Вопрос: Кто входит в число лиц — участников долевой собственности на квартиру и могут ли они выдавать доверенности?
Ответ: Сособственниками квартиры являются те лица, которые внесены в крепостную книгу в качестве собственников квартиры. Сособственниками квартиры могут являться оба супруга, если жилое помещение приобретено в браке. Однако один из супругов может быть и не внесен в крепостную книгу. Несмотря на это, считается, что супруги являются сособственниками.
Если квартирная собственность принадлежит нескольким собственникам, то в состав членов квартирного товарищества принимается один из собственников согласно письменному соглашению между ними (ч. 5 ст. 5 Закона о квартирных товариществах).
Право участия в общем собрании и голосования имеют члены квартирного товарищества или их представители, которым выданы письменные доверенности в простой форме (ст. 10 Закона о квартирных товариществах).
Таким образом, право на выдачу доверенности для представительства на общем собрании квартирного товарищества имеет только член квартирного товарищества.