Представители квартирных товариществ Кохтла-Ярве один раз уже добились в суде отмены решения местного городского собрания о детальной планировке, которая разрешает владельцу земли – фирме «Baltic Medline» открыть рядом с жилыми домами платную парковку машин на 128 мест. Но им придется идти в суд по этому поводу и во второй раз.
– Первый раз, когда горуправление собирало людей на обсуждение детальной планировки, все надеялись, что к ним прислушаются. И сейчас жители домов, наверное, думают, что так и произошло, ведь парковку не строят. Не все же знают, на какой стадии это дело, – рассказала журналистам газеты «Северное побережье» Наталья Васело – представитель дома по Ахтмескому шоссе, 43. – У людей свои заботы. Но, оказывается, нас берут измором. Думают: время пройдет, люди утихнут – и мы сделаем, что задумали первоначально.
Наталья Васело утверждает, что горсобрание приняло решение в пользу фирмы, нарушив тем самым благополучие жителей, вместо того чтобы перенести парковку в другое место, подальше от жилых домов.
Она напомнила вкратце историю детальной планировки участка земли по адресу: Ахтмеское шоссе, 27а. Сначала горуправление решило согласовать планируемую здеcь парковку с жителями трех близлежащих домов, прислало письма. Никто не захотел согласовывать. Тогда решили, что достаточно согласования с домом, где нужно будет подсоединяться к канализации. Председатель отказалась принимать письмо.
– Это все равно посчитали согласованием и внесли в дело, – утверждает Васело. – Собрали жителей на обсуждение в декабре 2009 года, люди пришли и возмущались. Они объединились и начали противостояние, пока в форме переписки с чиновниками. В марте 2011 года горсобрание планировку утвердило. Мы подали жалобу в суд – и выиграли процесс. Тартуский административный суд отменил решение горсобрания.
В конце декабря горсобрание Кохтла-Ярве приняло новое решение об утверждении детальной планировки по Ахтмескому шоссе, 27а. Заместитель мэра Кохтла-Ярве Рийна Иванова сказала «СП»: поскольку суд не нашел, что был нарушен сам процесс ведения детальной планировки, а оказалось лишь недостаточно обоснований для ее принятия, то сейчас они были дополнены. В описательной части изложены все факторы, которые явились основанием для утверждения планировки. Само планировочное решение не изменено.
– Ни один пункт закона при обосновании планировки не нарушен, – утверждает Иванова. – Я понимаю жителей: всем нам хотелось бы красивого вида из окна, но так сложилось, что в городе часто люди видят из окна стенку соседнего дома… Конечно, у жителей есть право оспорить решение горсобрания. И я приветствую активную позицию людей, проявление гражданской инициативы.
– До заседания горсобрания, на котором должны были во второй раз принимать решение по поводу этой детальной планировки, мы обратились к депутатам с открытым письмом и объяснили суть своих возражений, но опять не оказались услышаны, – говорит Наталья Васело. – Ничего не изменилось, и мы, конечно, снова пойдем в суд.
По ее словам, у жителей домов достаточно оснований для обжалования решения горсобрания. В частности, они считают, что в детальной планировке нарушены стандарты, касающиеся расстояния от окон дома до ближайшей стороны парковки. На чертежах видно, что от окон дома №43 до парковки 20 метров, а стандарт предусматривает не менее 25 метров.
– В стандартах указывается, что в случае парковки въезд и выезд не может быть со стороны дороги с интенсивным движением. О том, что частота движения здесь интенсивная, подтверждается и решением горсобрания о начале планировки, – приводит Васело еще один аргумент. – Въездная дорога должна быть длиной 50 метров. Это в планировке тоже не соблюдается. Мы в своих возражениях также неоднократно обращали внимание на то, что со стороны дома №51 защитная зеленая зона частична, со стороны дома №55 ее нет вообще.
Жители считают, что парковка создаст не только неудобства людям, но и увеличатся загрязнение окружающей среды, загазованность перед домами, шум, а здесь и без того обстановка неблагоприятная из-за близости двух автомобильных и железной дорог. Также будут затруднены вывоз мусора и уборка снега зимой.