В таллинском районе Мустамяэ продаётся 800 квартир

На таллинском рынке жилья район Мустамяэ, где на сегодняшний день продается около 800 квартир, по-прежнему остаётся одним из самых популярных районов. Примерно 250 из этих 800 квартир находятся в новостройках, сообщает портал dv.ee со ссылкой на информацию, полученную от бюро недвижимости Uus Maa Kinnisvarabüroo.

Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие находящиеся ближе к центру города и паркам улицы, как Sütiste и Siili, меньше ценятся улицы Akadeemia tee, конец улицы Vilde tee и Kadaka tee.

По данным Земельного департамента, в апреле этого года было заключено 102 сделки и в марте – 69 сделок с недвижимостью в Мустамяэ. По сравнению с 2008 годом, количество сделок сократилось. Например, в марте 2008 года было заключено 156 сделок и в апреле – 133 сделки.

На данный момент наибольшим спросом пользуются 2- и 3-комнатные новые квартиры в Мустямаэ стоимостью ниже миллиона крон.

Рынок аренды в Мустамяэ, как и в целом в городе Таллине, является довольно активным. Например, стоимость аренды в настоящее время упала и 2-комнатную квартиру можно снять за 1500 – 4500 крон в месяц, а 3-комнатную за 2000 – 4500 крон в месяц (плюс коммунальные расходы).

Сейчас в Мустамяэ продаётся примерно 800 квартир, 250 из которых находятся в новостройках. Самые крупные девелоперские проекты в Мустамяэ: Кескузе, 14a, Sipelgapesa, Rabaküla (Айанди, 3,6), Mäepealse, Кадака теэ, 137, Карсти, 5, Сыпрузе пст., 230.

Тем, кто хочет продать свою недвижимость, стоит помнить, что сегодня главную роль играет цена. Не стоит надеяться на рост цен или увеличение числа покупателей. Если вы нашли подходящую квартиру по реальной цене, то не стоит долго раздумывать – можно её упустить.

Цены на квартиры в Мустамяэ (в кронах за 1 кв. метр), по данным портала city24.ee :

число комнат нужен ремонт ремонт сделан новая число предложений
1-комнатные 12 300-17 000 16 000-22 000 15 000-30 000 129
2-комнатные 8900-14 000 11 000-17 000 2 500-30 000 471
3-комнатные 9000-14 000 10 000-23 000 13 000-30 000 367
4-комнатные 13 000-20 000 11 000-17 000 14 000-25 000 60

Оставьте комментарий

Scroll back to top