Обязаны ли члены квартирного товарищества платить вступительные взносы?

Автор/Источник фото: Pixabay.com.
Источник фото: Pixabay.com.
Вопрос: 19.09.2005 г. читатель купил квартиру, a 02.03.2006 г. получил счёт на 4000 крон с пояснениями, что члены правления квартирного товарищества на собрании утвердили 18.12.2004 устав, пункт 3.2.5. которого гласит: «Член товарищества обязан заплатить вступительный взнос (sisseastumis maks), назначенный правлением квартирного товарищества, в определённом размере и в срок». Устав квартирного товарищества утверждён и зарегистрирован 19.01.2005 г. При неуплате этой суммы в срок она будет включена в счёт за коммунальные услуги, и будет взиматься неустойка.

Читать далееОбязаны ли члены квартирного товарищества платить вступительные взносы?

В каком размере собственник квартиры несет расходы по хозяйственному обслуживанию долевой собственности?

Автор/Источник фото: Pixabay.com.
Источник фото: Pixabay.com.
Вопрос: В доме одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Имеет ли право правление квартирного товарищества выносить вопрос на общее собрание о разделе затрат на замену общих дверей равномерно между квартирами?

Читать далееВ каком размере собственник квартиры несет расходы по хозяйственному обслуживанию долевой собственности?

Квартирное товарищество и суд

В управе Центральной части Таллинна состоялось первое собрание руководителей квартирных товариществ, своеобразный «круглый стол», за которым рассматривались актуальные вопросы деятельности КТ.

Читать далееКвартирное товарищество и суд

Смело, в товарищества, в ногу!

Автор/Источник фото: Pixabay.com.
Источник фото: Pixabay.com.
В предыдущей статье мы разбирали эстонскую законодательную базу, которая используется при учреждении квартирного товарищества.

Чтобы учредить товарищество, то есть провести организационную работу, надо найти хотя бы одного человека, который организует жильцов на создание квартирного товарищества и передаст их требования муниципальному предприятию, т.н. обязанному субъекту. (Закон о квартирных товариществах, ст. 16, п. 1). Этот «субъект» обязан подготовить учредительные документы и организовать учредительное собрание.

Читать далееСмело, в товарищества, в ногу!

Членом можешь ты не быть , но закон соблюдать всё равно обязан

Автор/Источник фото: Pixabay.com.
Источник фото: Pixabay.com.
Рассказывает Юлле РЕЙДИ, ведущий юрист по вопросам квартирных товариществ, представитель Государственного акционерного общества «Центр по развитию жилищного хозяйства» при Министерстве экономики ЭР.

— Нас спрашивают, как вступают в квартирное товарищество, добровольно или принудительно? Дело в том, что владельцы квартир уже заранее дали согласие на вступление в товарищество. В процессе приватизации, когда наниматель квартиры заключал с муниципалитетом договор о ее купле-продаже, он добровольно взял на себя обязанность вступить в квартирное товарищество, как только таковое будет создано в его доме. Это записано в третьем пункте договора о купле-продаже квартиры, который скреплен нотариально. Сегодня, пожалуй, ни один из владельцев квартиры не станет оспаривать этот договор.

Читать далееЧленом можешь ты не быть , но закон соблюдать всё равно обязан